npkpmz.ruЧасто во время организации ремонтных работ, собственники планируют выполнить перенос батарей общедомового отопления. Причины могут быть разные:
- оптимизация размещения новой мебели;
- снос элемента стены, на котором размещён отопительный радиатор;
- поломка прибора или аварийная протечка;
- перенос элементов системы отопления на новое место;
- капремонт дома или квартиры;
- не привлекательный дизайн старых батарей;
- закончился срок эксплуатации радиатора.
Замена батарей – это особые ремонтные работы, которые могут привести к существенным изменениям в функционировании ЦСО, чтобы исключить все нарушения и учесть действующие стандарты, следует получить согласие уполномоченных органов.
Алгоритм замены радиаторов в квартире
Если Вам необходимо заменить старые радиаторы, стоит изучить порядок работ, который прописан в законодательных актах. Перенос батареи выполняется по следующему алгоритму:
- Прежде всего, следует обратиться в Исполком и предоставить копии паспорта владельца квартиры и техпаспорта на объект. В «одном окне» необходимо заполнить заявление на выполнение модернизации действующей в квартире отопительной системы.
- После того, как владелец получит разрешение на замену отопительных приборов, необходимо подготовить проектную документацию. Разработкой проекта имеют право заниматься только организации или юридические лица, имеющие действующую лицензию. Инженеры проектной организации должны выполнить теплотехнические расчёты, подобрать оборудование с необходимыми характеристиками, определить оптимальные места для размещения радиаторов с учётом дизайн-проекта и пожеланий заказчика.
Проектное бюро «Тектоника» имеет лицензию, занимается проектами реконструкции отопительных систем любой сложности.
- Готовый проект согласовывается в Исполкоме, после его подписания можно приступать к ремонтно-строительным работам.
- Замена отопительных приборов выполняется после подписания договора с подрядчиком, имеющим лицензию.
- После установки радиаторов, в органе технического надзора необходимо получить заключение о том, что замена элементов системы отопления соответствует согласованному проекту. Подписывается договор с представителем Технадзора о приёмке выполненных работ.
Допустимые варианты при замене или переносе батареи
Работы, которые связаны с монтажом радиаторов подразделяются на несколько вариантов:
- Перенос существующего радиатора в пределах жилого помещения (смещение или установка на другую стену).
- Перенос и установка радиатора иной конструкции.
Выводы
Не всегда можно самостоятельно выполнить замену отопительных радиаторов, иногда потребуются не только специальные знания и навыки, но и получение разрешения на организацию ремонтно-строительных работ. Самовольный демонтаж, изменение местоположения и установка новых радиаторов влечёт административную ответственность. На нарушителя может быть наложен штраф и выписано предписание о возврате радиаторов на старое место.
